Rodinný dom na predaj, K. V. Raise, Hostinné, Česko

Predaj rodinného domu 3+1, 146 m², pozemok 448 m² – takmer centrum Hostinné.

Ponúkame na predaj rodinný dom s dispozíciou 3+1 a podlahovou plochou 146 m², situovaný na pozemku o výmere 448 m². Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie alebo rekreačný objekt úplne podľa vlastných predstáv.

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite takmer v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti do 200 m sa nachádza základná a materská škola, gymnázium, autobusová stanica, obchody, lekáreň, pošta aj nemocnica. Výborná poloha tiež zabezpečuje jednoduchú dostupnosť do miest Vrchlabí (16 km) a Trutnov (18 km).

Rodinný dom je súčasťou vnútornej radovej zástavby, je čiastočne podpivničený (8,5 m²) a ponúka aj priestrannú povalu o výmere 98 m², vhodnú na ďalšie využitie. V roku 2024 prebehla čiastočná modernizácia sedlovej strechy smerom do záhrady (krov a strešná krytina). Záhrada za domom poskytuje dostatok súkromia na oddych alebo záhradníčenie.

Objekt je v súčasnosti neobyvateľný, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dom nie je aktuálne napojený na inžinierske siete, avšak je možné ho znovu pripojiť na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, ktoré sú v mieste dostupné.
Průkaz energetickej náročnosti budovy nebol predložený, preto uvádzame najnižšiu triedu G.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve mesta Hostinné a je potrebné splniť niekoľko stanovených podmienok. Tá najdôležitejšia podmienka je záväzok kupujúceho uviesť predmetný objekt do prevádzkového stavu alebo stavbu odstrániť a začať výstavbu nového objektu (stavba musí byť zahájená do 4 rokov od nadobudnutia a dokončená do 7 rokov). Kompletné informácie sú v zámere mesta, ktorý je rovnako v inzercii.

Provízia RK nie je zahrnutá v kúpnej cene a je vo výške 5% + DPH z kúpnej ceny.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.