14
cena neuvedená/ m2
na predajStavebný pozemok na predaj, Bratislava, Slovensko
stavebný pozemok
9785 m2
- krajina:
- Slovensko
- región:
- Bratislavský kraj
- mesto:
- Bratislava
- stav:
- neuvedené
- vlastníctvo:
- neuvedené
- cena:
- cena neuvedená/ m2
- status:
- dostupné
- id:
- 46946
Na predaj rozľahlý pozemok – 9 785 m² v rozvojovom území Ružinova !.
RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role. Prečo si tento pozemok zamilujete? TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra! Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role. Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV. Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje: novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, zásadnú zmenu funkčného využitia, zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí: Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva) Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD. Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova. Územný plán H 502 – čo môžete postaviť? Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra. Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory. Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel. Ideálne využitie: Logistický / distribučný park so showroomom, Výrobno‑servisné centrum s administratívou, Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu), Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie. Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem!
