5
1 699 999 €/ m2
na predajKancelárske priestory na predaj, Martin, Slovensko
kancelárske priestory
3 izby
3000 m2
- krajina:
- Slovensko
- región:
- Žilinský kraj
- mesto:
- Martin
- stav:
- pôvodný
- vlastníctvo:
- osobné
- cena:
- 1 699 999 €/ m2
- status:
- dostupné
- id:
- 60183
EXKLUZÍVNE: Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke + parkovisko, MT.
AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia! V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom. Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.
