1
cena neuvedená
na predajKancelárske priestory na predaj, Martin, Slovensko
kancelárske priestory
1381 m2
- krajina:
- Slovensko
- región:
- Žilinský kraj
- mesto:
- Martin
- stav:
- úplne prerobený
- vlastníctvo:
- firemné
- cena:
- cena neuvedená
- status:
- dostupné
- id:
- 71510
Martin - Prime Asset na pešej zóne – investičná budova s okamžitým výnosom.
Reality Alpia ponúka na predaj komerčný objekt typu Prime Asset v absolútne najlepšej lokalite mesta Martin – priamo na pešej zóne, s vlastnou pasážou a veľkorysým pozemkom.
✅ prémiová nehnuteľnosť najvyššej kvality
✅ vo výbornej (top) lokalite
✅ s vysokým dopytom na trhu
✅ už prenajatá, so stabilným výnosom
✅ vhodná pre veľkých investorov alebo fondy
Budova (kolaudácia 1994) prešla kompletnou modernizáciou v roku 2013 vrátane všetkých inžinierskych sietí, vzduchotechniky, fasády, strechy a interiérových úprav.
S úžitkovou plochou cca 1 356 m² a celkovou rozlohou 1 381 m² ponúka objekt široké spektrum využitia (až 3 nadzemné podlažia)– retail, služby, administratíva, zdravotníctvo či gastro (suterén je technicky pripravený na reštauračný koncept).
Nehnuteľnosť je aktuálne cca z 80 % prenajatá etablovanými prevádzkami a firmami, čo zabezpečuje stabilný investičný výnos od prvého dňa.
Benefitom je prístup z dvoch strán vrátane zásobovania zo zadného veľkého parkoviska a 6 vyhradených parkovacích miest – unikát v centre mesta.
Energetický certifikát typu D.
