Rodinný dom na predaj, Prešovská, Poprad, Slovensko

Na predaj rodinný dom Poprad -Spišská Sobota.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Poprad, Spišská Sobota
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na exkluzívnej adrese v Poprade – Spišskej Sobote. Táto nehnuteľnosť je jedinečná nielen svojou polohou, ale aj širokou variabilitou využitia, ktorá ju predurčuje stať sa nadštandardným projektom s vysokým investičným zhodnotením.

PREČO JE TEMTO DOM VÝNIMOČNÝ PRE INVESTORA?
- Poloha: prestížna a vyhľadávaná časť Popradu, výborná dostupnosť do centra, blízkosť Vysokých Tatier.
- Dispozícia: 2 samostatné bytové jednotky + podkrovie s potenciálom a veľkorysý suterén.
- Pozemok 881 m²: rovina s možnosťou ďalšej výstavby (garáž, menší objekt, záhradná architektúra).
- Výhľad, ktorý predáva sám: panoramatické Tatry ako konkurenčná výhoda pri ďalšom komerčnom využití.

MOŽNOSTI INVESTIČNÉHO VYUŽITIA
- Prestavba na apartmánový dom so stabilným dopytom po ubytovaní v Poprade a okolí.
- Vytvorenie penziónu či hotelu s charakterom.
- Rozdelenie na dve bytové jednotky a ich samostatný predaj alebo prenájom kombinácia rezidenčného a komerčného využitia (bývanie + krátkodobý prenájom).

PARAMETRE
- Celková podlahová plocha cca 440m2
- Obytná plocha: 167 m²
- Pozemok: 881 m²
- Rok výstavby: 1976, kvalitná konštrukcia (tehla + kvadra, sokel z riečneho kameňa)
- Garáž: 21 m²
- Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru

Táto nehnuteľnosť nie je určená pre bežného kupujúceho. Je pre investora, ktorý vie oceniť prémiovú polohu, veľký objem úžitkovej plochy a potenciál pre ďalší rozvoj.